За продажба

Под наем

Добави оферта

Запитване

Подбрани имоти

Инфо център

Клиенти

Изборът на жилище е един от най-важните в живота ни. Поради тази причина е нормално да търсим доказала се с годините агенция за недвижими имоти, която да предлага луксозни апартаменти и къщи в София. Дизайнерските апартаменти могат да бъдат двустайни, тристайни, четиристайни или многостайни. В сайта на colliers-residential.bg може да откриете разнообразие от лукс жилища, разположени в топ квартали в София.

Като агенция за нови и луксозни недвижими имоти нашата работа е да ви предложим готов апартамент или къща, обзаведен или не, които вие да превърнете в своя бъдещ дом. Новите имоти винаги са по-атрактивни с модерното си излъчване и по-нестандартна визия.

Дизайнерските апартаменти и къщи винаги са държали по-високи цени спрямо старите жилища. Всяка сума обаче си заслужава, защото модерните комплекси гарантират лукс, сигурност, спокойствие, комфорт и уют. Цената е оправдана и винаги съобразена с квадратурата на луксозния имот в София-град. Все повече хора се ориентират към високия ценови клас, в който влизат лукс имотите в столицата.

Ново строителство в София от агенция за недвижими имоти Colliers.

Столицата е желан град от мнозина, което води до постоянно разрастване и поява на ново строителство. Това обяснява цените на готовите жилища, които често се високи, заради локацията и съвременното строителство, съобразено с всички изисквания за безопасност и комфорт.

Colliers е агенция за недвижими имоти, която разбира съвременните виждания на клиентите и знае как да ги удовлетвори. Брокерите предлагат само ново строителство в модерни квартали на София, които предлагат впечатляващи гледки към Витоша, чист въздух и поддържани околни площи.

Новото строителство се отличава с по-шумоизолирани апартаменти, които предоставят повече уединение. Това става все по-важно за модерния човек, желаещ да закупи ново луксозно и дизайнерско жилище в някой от софийските квартали.

Разгледайте многообразието от луксозни жилища в сайта на colliers-residential.bg.

Често задавани въпроси

Процесът по избор на жилище обичайно започва от района, които сте харесали. Важно е да имате ясна идея за локацията, квадратурата, разпределението на стаите и изложението, които искате. Това ще стесни кръга на търсене и ще ви помогне да намерите имота, от който се нуждаете. Всякакви подробности като наличие на детски градини, училища и паркове в близост, могат да се използват, за да се намери идеалният нов дом за вас и семейството ви.

На този въпрос може еднозначно да се отговори с „да“. Личното проучване онлайн дава добра представа както на вас, така и на агенцията за недвижими имоти какво точно търсите. Може да направите няколко огледа. Това ще ви покаже нагледно работния процес на строителната площадка, което е отлична индикация за качеството и контрола, които се осъществяват дори и при един начален етап.

Голяма част от хората купуват ново жилище чрез ипотека. Отпускането на ипотечен кредит зависи от оценката на лицензиран оценител. Той може да бъде избран от вас или банката да ви предложи такъв. На база неговата оценка, банката определя какъв процент от посочената в оценката сума, може да ви отпусне.

Обикновено се отпускат минимум 75% от оценката.

Помощта на финансовия консултант е безценна при покупката на жилище. Неговата роля е да ви изготви комплексно финансово портфолио и да ви помогне да реализирате своите цели. Той ще ви предостави актуална информация за условията на различните банки, отпускащи ипотечни кредити и ще ви съдейства със сравнението между тях. Може да ви посъветва професионално за:

  • собственото участие;
  • размера на кредита;
  • лихвите;
  • таксите;
  • застраховките и др.

Понякога дори разликата в срока за погасяване на кредита може да ви спести хиляди левове. Предварителното разполагане с изчерпателна информация може да ви даде допълнителни насоки относно критериите за предстоящото търсене на жилище.

Когато вече сте избрали бъдещия си дом, е важно да го капарирате, за да си гарантирате, че няма друг да има претенции над него. Това се прави чрез подписването на Предварителен договор между вас и агенцията за недвижими имоти. С него агенцията се задължава в рамките на следващите месеци да приключи сделката по покупко-продажба.

След подписването на предварителния договор може да преговаряте за цената. Всичко подлежи на преговори, ако знаете как да подходите. Инвеститорът цели да реализира максимална печалба. Имайте предвид обаче, че постигането на допълнителни подобрения по жилището, благоприятна схема на плащане или кратък срок за предаване могат да се окажат много по-добра сделка, отколкото намаляването на цената.

Във вас не бива да има съмнение, че предишните проекти на инвеститора са важен фактор, когато взимате решение за покупка. Същото се отнася и за обратната връзка от неговите клиенти. Капацитетът на екипа, който отговаря за реализацията на проекта – архитекти, инженери, проектни мениджъри, екипи по маркетинг и продажби, фасилити мениджмънт, както и кредитиращата институция, са в основата на успешното му завършване и винаги трябва да ги имате предвид.