Просторен апартамент с тераса и два самостоятелни гаража в луксозна сграда на АРТЕКС, кв. Изток

Детайли

Colliers предлага за продажба изключителен имот, разположен на самостоятелно ниво в емблематична сграда ново строителство на АРТЕКС, в един от най-предпочитаните столични квартали – Изток. Имотът съчетава мащаб, функционалност и възможност за довършване според индивидуалния стил на бъдещия собственик.

Основни характеристики:

• Застроена площ: 364.9 кв.м

• Тераса: 77 кв.м, по нотариален акт

• Два самостоятелни подземни гаража, включени в цената

• Собствен вход с директен достъп до апартамента

• Етаж: самостоятелно ниво (втори етаж)

• Имотът е със статут на офис, който ще бъде променен на апартамент за сметка на продавача. Процедурата е предварително организирана.

Разпределение:

Имотът разполага с просторна дневна с кухненска зона и възможност за директен излаз към тераса, три спални, кабинет, няколко санитарни помещения, мокро помещение, склад и функционално входно антре. Пространствата позволяват лесно преустройство и адаптация към различни нужди – включително обособяване на домашен офис или комбинирано обитаване от тип “live & work”.

Степен на завършеност:

• Двоен под

• Завършени стени и тавани

• Изцяло завършени и оборудвани бани и тоалетни

• Подготвен за довършване според предпочитанията на купувача (степен: шпакловка и замазка)

Предимства на имота:

• Индивидуален достъп – рядко срещано предимство за жилищни сгради в този клас

• Юридическа и функционална възможност за промяна на предназначението, която ще бъде извършена за сметка на продавача

• Частна тераса с панорама и достатъчно площ за озеленяване, отдих или външна трапезария

• Подходящ както за семейно обитаване, така и за комбинирано използване с бизнес цел

Локация:

Имотът се намира в сърцето на кв. Изток – тиха и зелена зона, същевременно с отлична достъпност до бул. „Драган Цанков“, метростанции, посолства, офис сгради, Борисовата градина и всички удобства на централна градска среда.